О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка


190.5 Кб
скачать

124 от 18.04.2018

 

АДМИНИСТРАЦИЯ
МАРЁВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
 
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
18.04.2018   № 124
с. Марёво
 
О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
 
В соответствии со статьей 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация Марёвского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
  1. Провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена:
ЛОТ № 1- кадастровый номер 53:09:0023601:134, площадью 1443 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Велильское сельское поселение, деревня Фёдоровщина, земельный участок 15, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
ЛОТ № 2- кадастровый номер 53:09:0010408:143, площадью 1578 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с.Марёво, ул.8Марта, земельный участок 33,  категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
  1. Установить:
2.1. В качестве продавца - Администрацию Марёвского муниципального района;
2.2. Форма аукциона - открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о ежегодном размере арендной платы;
2.3. Место проведения аукциона: 175350, Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д.27. (тел. 2-14-30);
2.4.  Дата и время проведения аукциона – 23 мая 2018 года в 14 часов;
2.5. Начальная цена предмета аукциона, указанного в пункте 1 настоящего постановления (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка и составляет:
ЛОТ № 1 – 2656 руб. 06 коп. (Две тысячи шестьсот пятьдесят шесть рублей 06 копеек).
ЛОТ № 2 – 6809 руб. 62 коп. (Шесть тысяч восемьсот девять рублей 62 копейки).
2.6. Шаг аукциона в размере 3 процента начальной цены предмета аукциона:
ЛОТ № 1 - 79 руб. 68 коп. (Семьдесят девять рублей 68 копеек);
ЛОТ № 2 - 204 руб. 29 коп. (Двести четыре рубля 29 копеек).
 2.7. Размер задатка в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
ЛОТ № 1 - 531 руб. 21 коп. (Пятьсот тридцать один рубль 21 копейка);
ЛОТ № 2 - 1361 руб. 92 коп. (Одна тысяча триста шестьдесят один рубль 92 копейки).
Задатки вносятся на следующие реквизиты:
УФК по Новгородской области (Администрация Марёвского муниципального района, л/счет 05503012570) ИНН 5308000242, КПП 530801001, р/счет 40302810600003000159 в Отделении Новгород г. Великий Новгород, БИК 044959001, ОКТМО 49623419, Кор.счет: нет, КБК: 40311105013050000120;
2.8. Срок заключения договора аренды
по ЛОТУ №1 – 20 (двадцать) лет; ЛОТУ №2 – 10 (десять) лет;
2.9. Заявки на участие в аукционе принимаются с 20.04.2018 по 19.05.2018, в рабочие дни с 08 часов 30 минут до 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 175350, Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д. 27, 1 этаж, отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом (тел. 2-11-08);
2.10. Дата определения участников аукциона 21 мая 2018 года, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола.
  1. Утвердить прилагаемые форму заявки, проект договора аренды земельного участка, проект договор задатка и текст извещения о проведении аукциона.
  2. Разместить извещение о проведении аукциона в муниципальной газете «Марёвский вестник», на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
 
 
Глава муниципального района   С.И. Горкин 

 

                                                                                                              Утверждено
                                                                                               Глава муниципального района
                                                                                                С.И.  Горкин
18 апреля 2018 года
 
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка 
Администрация Марёвского муниципального района объявляет о проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые неразграничена, в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.
  1. Организатором аукциона является Администрация Марёвского муниципального района (175350, Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д.27. (контактный телефон (816 63) 21-1108).
  2. Решение о проведении аукциона принято Администрацией Марёвского муниципального района на основании постановления от 18.04.2018 № 124 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
  3. На основании части 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
  4. Место проведения аукциона: Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д.27.
  5. Дата и время проведения аукциона: 23 мая 2018 года в 14 часов 00 минут.
  6. Дата и время подведения итогов аукциона: 23 мая 2018 года.
  7. Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
  8. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:
ЛОТ № 1- кадастровый номер 53:09:0023601:134, площадью 1443 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Велильское сельское поселение, деревня Фёдоровщина, земельный участок 15, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства;
ЛОТ № 2- кадастровый номер 53:09:0010408:143, площадью 1578 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с.Марёво, ул.8Марта, земельный участок 33,  категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для производства строительных материалов.
  1. Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
Беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
  1. Начальная цена предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка) в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка и составляет:
ЛОТ № 1 – 2656 руб. 06 коп. (Две тысячи шестьсот пятьдесят шесть рублей 06 копеек).
ЛОТ № 2 – 6809 руб. 62 коп. (Шесть тысяч восемьсот девять рублей 62 копейки).
  1.   Шаг аукциона: в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона:
ЛОТ № 1 - 79 руб. 68 коп. (Семьдесят девять рублей 68 копеек);
ЛОТ № 2 - 204 руб. 29 коп. (Двести четыре рубля 29 копеек).
  1.     Для участия в аукционе заявителю необходимо внести задаток единым платежом, денежными средствами в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона (ежегодного размера арендной платы):
ЛОТ № 1 - 531 руб. 21 коп. (Пятьсот тридцать один рубль 21 копейка);
ЛОТ № 2 - 1361 руб. 92 коп. (Одна тысяча триста шестьдесят один рубль 92 копейки).
Задатки вносятся на следующие реквизиты: УФК по Новгородской области (Администрация Марёвского муниципального района, л/счет 05503012570) ИНН 5308000242, КПП 530801001, р/счет 40302810600003000159 в Отделении Новгород г. Великий Новгород, БИК 044959001, ОКТМО 49623419, Кор.счет: нет, КБК: 40311105013050000120
Задаток должен быть внесён заявителем на указанный счет до дня окончания приема заявок (включительно) на участие в аукционе – до 20 мая 2018 года.
Порядок возврата задатков:
участникам аукциона в случае принятия решения об отказе в проведении аукциона - в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения;
заявителю в случае поступления уведомления об отзыве заявки - в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
заявителю в случае отзыва заявки позднее дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
 заявителю, не допущенному к участию в аукционе, - в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок.
  1. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
-заявка на участие в аукционе, по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
В отношении заявителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей организатор аукциона запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
   Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
  1. Порядок приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: 175350, Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д.27, 1 этаж (отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом), по рабочим дням с 20 апреля 2018 года по 19 мая 2018 года с 08 часов 30 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв на обед с 12 час. 30 мин. до 14 час. 00 мин.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды земельного участка и с порядком проведения аукциона.
Проект договора аренды, проект договора задатка и форма заявки на участии в аукционе размещены на официальном сайте Администрации Марёвского района http://www.marevoadm.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
  1. Рассмотрение заявок на участие в аукционе и определение участников аукциона состоится 21 мая 2018 года, по адресу, указанному в пункте 14 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших заявок и оформления соответствующего протокола.
  2. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
  3. В случае, если подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляются три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.
18.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.
  1. Договора аренды земельных участков заключаются по ЛОТУ №1 - на 20(двадцать) лет, по ЛОТУ №2 - на 10 (Десять) лет, с победителем аукциона или единственным принявшем участие в аукционе участником. Ежегодный размер арендной платы за использование земельного участка, определенный в соответствии с результатами аукциона устанавливается на период срока действия договора аренды.
  2. Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
  1. Победитель аукциона, иное лицо, с которым заключается договор аренды, обязан обеспечить государственную регистрацию в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством.
  2. Извещение о проведении аукциона подлежит опубликованию в муниципальной газете «Марёвский вестник», и размещению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.marevoadm.ru/

 

Приложение 1
В Администрацию Марёвского
муниципального района
Заявка
на участие в аукционе по продаже права
на заключение договора аренды земельного участка
 
«___» ______________ 2018  г.                                                                                   с. Марёво

 

От __________________________________________________________________________
(для юридических лиц-полное наименование, организационно-правовая форма,)
_____________________________________________________________________________
сведения о государственной регистрации; для физических лиц- Ф.И.О., паспортные данные
Адрес заявителя: _______________________________________________________________
                     (местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)
__________________________________________________________________
Телефон (факс) заявителя (ей)________________________________________
 
  1. Изучив сведения, указанные в извещения о проведении аукциона, я (мы)
_____________________________________________________________________________
                                        (ФИО, или наименование юридического лица)
принимаю (принимаем) решение и заявляю (заявляем) об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности (далее - Участок), на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона.
Участок имеет следующие адресные ориентиры и характеристики:
а) адрес: _____________________________________________________________________,
б) кадастровый номер  __________________________________,
в) площадь  ________________ кв.м.,
г) разрешенное использование _______________________________________________,
 
  1. В случае признания меня победителем аукциона, беру (берем) на себя обязательство подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 10 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и оплатить установленную по результатам аукциона арендную плату, в сроки, определяемые договором аренды.
 
3.До подписания вышеуказанных документов настоящее Заявление будет считаться имеющим силу договора между нами.
 
  1. Платежные реквизиты участника аукциона, счет в банке, на который подлежит возврату сумма задатка:
р/с___________________________________________________________________________
 _____________________________________________________________________________
ИНН __________________________   КПП _________________________ 
 
  1. Осмотр земельного участка на местности произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).
Заявитель:____________________________________________________________________
                         (Ф.И.О., физического лица, Ф.И.О., должность представителя юридического лица)
 
 
________________________________
      (ФИО, подпись)
 
МП
 
 
 
Заявка принята «_____» ________ 2017 года в ___­__ часов ____ минут.
Регистрационный номер________________________
 
__________________________________________________________________________                 
(должность, подпись, Ф.И.О. лица, принявшего заявку)                       

 

Приложение 2

                                                                           

ДОГОВОР № ____
аренды земельного участка из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности
 
«___» _________ 20__ г.                                                                                             с.Марёво

 

Администрация Марёвского муниципального района именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________________________, действующая на основании Устава Марёвского муниципального района, с одной стороны, и  ___________________________________________________________________________                      
       ( ФИО, паспортные данные физ.лица, наименование и реквизиты индивидуального предпринимателя, юридического лица)
 
 в лице___________________ _____________________________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
при дальнейшем совместном наименовании, именуемые также «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
 
  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.  В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основании постановления Администрации Марёвского муниципального района от ________20___ года № ____ «__________________________________________________________», извещения о проведении аукциона, опубликованного в муниципальной газете «Марёвский вестник» от _______20__года №______, а также на официальном сайте Администрации Марёвского  муниципального района в сети «Интернет» http://marevoadm.ru/ __________20___ года и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. ________20___ года извещение № ______, и протокола об итогах приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе от __.____.20___ года №__, Арендодатель представляет Арендатору, а Арендатор принимает в аренду земельный участок:
Местоположение участка: ____________________________________________
Кадастровый номер участка: __________________________________________
Общая площадь участка:  _____кв.м.;
Категория земель: ___________________________________________________;
Разрешенное использование: __________________________________________;
Обременения и ограничения в использовании участка
Сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов.
Беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
Форма собственности: государственная собственность.
1.2. Местонахождение и границы земельного участка, предоставленного Арендатору, указаны на кадастровом паспорте земельного участка.
1.3. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения договора передаваемый земельный участок в залоге, в споре и под арестом не состоит.
1.4. Передача земельного участка во временное владение и пользование Арендатору оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами.
  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
2.1. Настоящий Договор заключается сроком на ____ года. Условия Договора применяются к отношениям сторон, возникшим с «__»            20    года.
2.2. Последним днем действия Договора устанавливается « «       20 года (включительно).
2.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством, и вступает в силу с даты его государственной регистрации.
2.4.      Обязанность по регистрации настоящего Договора, а также расходы на ее осуществление возлагаются на Арендатора.
  1. РАЗМЕР, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. За аренду земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, Арендатор обязан уплачивать арендную плату.
Размер ежегодной арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с протоколом о результатах аукциона от __.___.20__ № __ и составляет ______ руб.____коп (Сумма прописью).
Сумма задатка в размере ___ руб. ____ коп. (Сумма прописью), внесенного Арендатором, засчитывается в счет платежа за период с «__».____.20__ года по «__».___.20___ года (включительно).
Итого за период с с «____»_____20___ года по «____»_____20___года (включительно) подлежит оплате _______ руб.____ коп. (Сумма прописью).
3.2. Арендатор перечисляет арендную плату:
- за период с «____»_____20___ года по «____»_____20___года (включительно) единовременно в течение 10 (десяти) календарных дней с момента подписания данного договора аренды земельного участка.
В последующие года арендная плата вносится Арендатором четыре раза в год ежеквартально равными частями не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала текущего года.
3.3. Арендная плата по настоящему Договору вносится Арендатором путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Новгородской области (Администрация Марёвского муниципального района)
ИНН 5308000242 КПП 530801001 БИК 04959001
р/с 40101810900000010001 в Отделении Новгород г. Великий Новгород,
лицевой счет 04503012570
ОКТМО 49623419,
КБК 40311105013100000120
В платежном поручении, в графе «назначение платежа» Арендатор указывает: «Арендная плата за земельный участок, согласно договору аренды
от «___»_____.20__ № ___»
3.4. Арендная плата начисляется с «____»______20___ года.
3.5. Неиспользование земельного участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.
 
  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Стороны обязуются:
4.1.1. Письменно в тридцатидневный срок уведомить об изменении своего почтового адреса, адреса места нахождения, наименования (для юридических лиц) и банковских реквизитов.
4.2. Арендодатель обязуется:
4.2.1. Передать Арендатору земельный участок по акту приема – передачи.
4.2.2. Не вмешиваться в деятельность Арендатора, связанную с использованием земельного участка, если она не противоречит условиям настоящего Договора и законодательству Российской Федерации.
4.2.3. В случае прекращения действия настоящего Договора принять у Арендатора земельный участок в течение 3 (трех) дней с момента прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами.
4.3. Арендодатель имеет право:
4.3.1. Беспрепятственно проходить на земельный участок с целью его осмотра на предмет соблюдения использования Арендатором земельного участка по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенного использования, а также проверки характера и способа его использования, предварительно уведомив об этом Арендатора за
2 (два) дня.
4.3.2. Осуществлять контроль за своевременностью и полнотой уплаты Арендатором арендной платы по настоящему Договору и принимать незамедлительные меры по взысканию образовавшейся задолженности, в том числе неустойки, в установленном порядке.
4.3.3. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием земельного участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче.
4.3.4. Расторгнуть настоящий Договор в порядке, определенном в разделе 5 настоящего Договора.
4.3.5. В случае нарушения Арендатором условий настоящего Договора требовать в установленном порядке, в том числе судебном, их исполнения.
4.4. Арендатор обязуется:
4.4.1.  Принять у Арендодателя земельный участок по акту приема – передачи.
4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
4.4.3. Своевременно приступать к использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением.
4.4.4. Обеспечивать Арендодателю доступ на земельный участок для проведения его осмотра и проверки.
4.4.5. Обеспечивать представителям уполномоченных органов за использованием и охраной земель свободный доступ на земельный участок.
4.4.6. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования, в проведении этих работ, обеспечить возможность размещения межевых, геодезических пунктов и подъездов к ним, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством.
4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, в том числе не допускать их загрязнения и захламления.
4.4.8.Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
4.4.9. Своевременно и полностью уплачивать арендную плату в размере, порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.
4.4.10. Представить Арендодателю платежные документы, подтверждающие перечисление арендной платы.
4.4.11. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) арендуемому земельному участку, а также близлежащим земельным участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения земельного участка.
4.4.12. В случае перехода права на расположенные на данном земельном участке объекты недвижимости от Арендатора к третьим лицам, письменно уведомить Арендодателя о совершенной сделке в течение 3 (трех) дней с момента ее государственной регистрации, указав в уведомлении местонахождение и реквизиты приобретателей прав на объекты недвижимости. Одновременно обратиться с ходатайством к Арендодателю о прекращении права аренды данного земельного участка.
4.4.13. В случае использования права, предусмотренного пунктом 4.5.3. настоящего Договора, письменно уведомить Арендодателя и представить договор уступки прав или договор субаренды.
4.4.14. Обратиться в 30 (тридцати) дневный срок со дня заключения Договора в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации Договора.
4.4.15. В течение месяца со дня государственной регистрации представить Арендодателю экземпляр Договора с отметкой о его государственной регистрации.
4.4.16. В случае прекращения действия настоящего Договора передать земельный участок Арендодателю в течение 3 (трех) дней с момента его прекращения по акту приема – передачи, который подписывается обеими Сторонами.
4.5. Арендатор имеет право:
4.5.1. Возводить на земельном участке строения и сооружения в соответствии с правилами, установленными законодательством Российской Федерации, по согласованию с землеустроительными, архитектурно-строительными, пожарными, санитарными и природоохранными органами, органом по охране культурного наследия с обязательным соблюдением нормативных сроков.
4.5.2. Проводить мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение качественных характеристик земельного участка.
4.5.3. Без согласия Арендодателя, при условии его письменного уведомления, в пределах срока настоящего Договора передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, в том числе сдавать земельный участок в субаренду.
При этом к новому правообладателю переходят также все права и обязанности Арендатора по настоящему договору.
 
  1. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и прошли государственную регистрацию. При этом любые изменения и дополнения, вносимые в настоящий Договор, являются его неотъемлемой частью.
5.2. Настоящий Договор прекращает свое действие в случаях:
5.2.1. Окончания срока, установленного в разделе 2 настоящего Договора.
5.2.2. В любой другой срок по соглашению Сторон.
5.3. Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора, при следующих существенных нарушениях условий настоящего Договора:
5.3.1. В случае если Арендатор два и более раза не исполнил либо исполнил ненадлежащим образом обязательства по оплате, установленные в разделе 3 настоящего Договора.
5.3.2. В случае использования Арендатором земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к значительному ухудшению экологической обстановки, порче земель;
5.3.3. В случае не использования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
5.3.4. В случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
5.3.5. В других случаях, предусмотренных земельным законодательством.
5.4. О предстоящем расторжении настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктом 5.2.2., 5.3. настоящего Договора, одна из Сторон обязана уведомить другую за 30 (тридцать) дней до дня расторжения.
5.5. При прекращении действия настоящего Договора Арендатор обязан возвратить земельный участок Арендодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4.4.16. настоящего Договора.
  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы, Арендатор за каждое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства уплачивает Арендодателю неустойку в размере, равном 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы неуплаты за каждый день просрочки в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора.
6.3. В случае невозвращения земельного участка Арендодателю при прекращении действия настоящего Договора в срок, установленный пунктом 4.4.16. настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3% от размера годовой арендной платы за земельный участок за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора.
Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя.
6.4. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательства в натуре.
6.5.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. В случае наступления указанных обстоятельств, срок выполнения стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается на срок, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. При этом фактом подтверждения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить, является акт уполномоченного органа.
6.6. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.
6.7. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный повреждением земельного участка, многолетних насаждений, непосредственно Арендатором или же третьими лицами. Указанная ответственность не возникает в случае, если Арендатор докажет, что указанный вред был причинен в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя.
 
  1. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все возможные споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они подлежат разрешению в судебном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. В случае неисполнения Арендатором обязательств по внесению арендной платы в размере и на условиях, определенных разделом 3 Договора, и обязанностей, установленных в пункте 4.4.16 Договора, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора неосновательное обогащение за период с момента, определенного в пункте 2.1. Договора.
8.2. В случае неисполнения Арендатором обязанностей, установленных пунктом 5.5. настоящего Договора Арендодатель вправе применить меры самозащиты нарушенного права в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации для возвращения арендованного земельного участка из владения Арендатора.
8.3. Настоящий Договор составлен на ____ (   ) листах в 3 (трех) экземплярах, идентичных по содержанию, имеющих одинаковую юридическую силу:
1-й   экземпляр находится у Арендодателя;
2-й   экземпляр находится у Арендатора;
3-й экземпляр направляется в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.4. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагается:
- акт приема-передачи земельного участка (Приложение № 1)
 
  1. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

                            

Арендодатель:                                                              Арендатор: 

 

Администрация Марёвского муниципального района

____________________________

 

Адрес: 175350, Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д.27

Телефон 8(81663) 21430,

ИНН 5308000242 КПП 530801001

л/с 04503012570 в УФК по Новгородской области

р/с 40101810900000010001 в Отделении Новгород г. Великий Новгород,

БИК 044959001 

 

 

 

____________

 

М.П.

___________(ФИО расшифровка)

 

Приложение 3

 

Договор задатка №___

с.Марёво                                                                                                           «      »            2018 г

 

Администрация Марёвского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Организатор Аукциона», в лице_______________________________________________, действующего на основании Устава Марёвского муниципального района, с одной стороны, и _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, заключили настоящий договор о нижеследующем:
  1. Предмет договора.
Претендент, для участия в открытом аукционе на право заключения договоров аренды, ниже перечисленных земельных участков:

Наименование имущества

Начальная цена

годовой арендной платы

(руб.)

Сумма

задатка

(руб.)

 

ЛОТ №1 земельный участок с кадастровым номером____________________, площадью ___ кв.м, расположенный по адресу_____________________________________,  вид разрешённого использования- ________________

 

______ руб. ___ коп.

 

____ руб. ___ коп.

перечисляет, а организатор Аукциона принимает в бюджет муниципального района на счет получателя УФК по Новгородской области (Администрация Марёвского муниципального района, л/счет 05503012570) ИНН 5308000242, КПП 530801001, р/счет 40302810600003000159 в Отделении Новгород г. Великий Новгород, БИК 044959001, ОКТМО 49623419, Кор.счет: нет, КБК: 40311105013050000120, сумму задатка.
Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения заключения договора аренды и в обеспечение оплаты выше перечисленного земельного участка, объявленного в извещении на проведение аукциона на право заключения договора аренды, опубликованного в муниципальной газете «Марёвский вестник» от « ____ » _________ 2018 года № __ (___), а также на официальном сайте Администрации Марёвского  муниципального района в сети «Интернет» http://marevoadm.ru/  «____ » __________  2018 года и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.  «_____ » ________  2018 года извещение № _________________.
  1. Передача денежных средств.
2.1. Денежные средства, указанные в пункте 1 настоящего договора, должны быть внесены Претендентом на счет «Организатор Аукциона», указанный в настоящем договоре, не позднее даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, а именно «____» ____________  2018 года до 17 часов 00 минут и считаются внесенными с момента их перечисления на Счет организатора Аукциона.
Документом, подтверждающим внесение задатков на счет, является выписка со счета организатора торгов.
2.2. Организатора Аукциона не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на Счет в качестве задатка от Претендента.
2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.
2.4. Возврат задатка в соответствии с разделом 3 настоящего договор и осуществляется по следующим реквизитам: счет №______________________ Новгородское отделение №8629/01684 ПАО Сбербанка России г. Великий Новгород.
  1. Возврат задатка
3.1. В случае если Претендент не допущен к участию в Аукционе, организатор Аукциона обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в п.2.4. настоящего договора в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
3.2. В случае если Претендент не признан победителем Аукциона, организатор Аукциона обязуется перечислить сумму задатка на указанные претендентом в п.2.4. настоящего договора реквизиты, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона.
3.3. В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе организатор Аукциона обязуется перечислить сумму задатка на указанные претендентом в п.2.4. настоящего договора реквизиты, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
3.4. Задаток, внесенный Претендентом, призванный победителем Аукциона и заключившим с организатором Аукциона договор на право заключения аренды засчитывается организатором Аукциона в счет арендной платы.
3.5. В случае если Претендент в течение тридцати дней со дня направления организатором Аукциона проекта договора аренды не подписал и не представил указанный договор, организатор Аукциона направляет сведения, для включения Претендента в реестр недобросовестных участников аукциона. Внесенный задаток не возвращается
3.6. В случае отказа в проведении Аукциона организатор Аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения возвращает внесенный задаток Претенденту.
3.7. Опубликование извещения об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» http://www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района в сети «Интернет» http://marevoadm.ru/
  1. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором.
4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством Российской федерации.
4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. в случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на решение Арбитражного суда Новгородской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий договор составлен в двух имеющих одинаковую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5.Адреса и реквизиты сторон:
Организатор Аукциона: Администрация Марёвского муниципального района
юридический адрес: 175350, Новгородская обл., с.Марёво, ул.Советов, д. 27.
Претендент:   _______________________________________________________ ____________________________________________________________________
  1. Подписи Сторон
Организатор Аукциона                          ________________      ___________________
                                                                                               (подпись)
                                                                                                  М.П.
Претендент:                                            ________________      ___________________
                                                                           (подпись) 
Регистрационный № ________ от  ________________ 2018 г.  
________________________________________________________________________
    (должность, подпись, Ф.И.О.)  

 

Приложение 4

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
(для физических лиц)
____________________                                         «____»__________20___ года

 

Я,______________________________________________________________
                                                                                 (Ф.И.О)
________________________серия ____________№ ____________________
 (вид документа, удостоверяющего личность)
___________________________________________________________________________________________________
                                                                                       (кем и когда)
проживающий (ая) по адресу:______________________________________
________________________________________________________________
настоящим даю свое согласие на обработку Администрацией Марёвского муниципального  района моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года .№ 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждаю, что давая такое согласие, я действую своей волей и в своих интересах.
Согласие дается мною для целей рассмотрения по существу заявки на участие в аукционе (торгах), на заключение договора аренды земельного участка, в случае победы на аукционе (торгах),
                                          (цель обработки персональных данных)
и распространяется на следующую информацию:
фамилия, имя, отчество, дата рождения, адрес регистрации, паспортные данные.
Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом федерального законодательства.
 
В случае неправомерного использования предоставленных мною персональных данных согласие отзывается моим письменным заявлением.
 
Данное согласие действует с «_____»_______________20___ г. по окончании оказания муниципальной услуги.
 
 
______________________________________________________________
(Ф.И.О., подпись лица, давшего согласие)
Дата создания: 19-04-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.