Новгородская обл., с. Марёво, ул. Советов, д.27
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Постановления администрации Марёвского муниципального района » 2018 » Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества
Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества
430 от 30.11.2018
Скачать (245.5 Кб)

 

АДМИНИСТРАЦИЯ
МАРЁВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
 
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
30.11.2018   № 430
с. Марёво
 
Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества
 
 
В соответствии с частью 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26 июля  2006 года №135 ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.01.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров  безвозмездного пользования, договоров  доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме  конкурса», решением Думы Марёвского муниципального района от 28.12.2015 №28 «Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Марёвского муниципального района в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», распоряжением Администрации Марёвского муниципального района от 29.02.2016 №38-рг «О перечне муниципального имущества» Администрация   муниципального района 
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
  1. Провести аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договоров аренды на муниципальное имущество:
Лот №1: Комплекс нежилых зданий: здание бытовых помещений, общей площадью 375,7 кв. метров, и здание мастерских, общей площадью 471,5 кв. метров, расположенных по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с. Марёво, ул. Зелёная, д.1. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) составляет: 62 000 рублей в год без учета НДС, согласно отчета об оценки  №18132 от 14.11.2018.
Задаток не установлен.
Шаг аукциона- в размере 5 процентов от начальной цены договора 3100 рублей.
Срок действия договора аренды – 5 лет;
1.1. Место, день и время приема заявок на участие в аукционе: с 03 декабря 2018 года по 23 декабря 2018 года в рабочие дни с 8 часов 30 минут по 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут   по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27, 1 этаж, отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом (тел. 2-11-08).
1.2.Место, день и время рассмотрения заявок на участие в аукционе:                  25 декабря 2018 года в 14 часов  30 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27.
1.3.Место, дата и время проведения аукциона: 26 декабря 2018 года в 11 часов 00 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27.
1.4.Участниками аукциона могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
  1. Критерием выбора победителя аукциона является наибольшая предложенная участником аукциона цена договора (цена лота).
  2. Установить в качестве организатора торгов Администрацию Марёвского муниципального района.
  3. Утвердить форму заявки, проект договора аренды земельного участка и текст извещения о проведении аукциона. (Приложение)
  4. Разместить извещение о проведении аукциона в муниципальной газете «Марёвский Вестник», на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru
 
Глава муниципального района     С.И. Горкин 
 
Утверждено
постановлением Администрации
муниципального района 
от 30.11.2018  № 430

Извещение о проведении открытого аукциона

Администрация Марёвского муниципального района в соответствии с постановлением от 30.11.2018 № 430 «Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на муниципальное имущество» объявляет о проведении открытого по форме подачи предложений о цене имущества аукцион на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества (далее – аукцион).
Организатором аукциона является Администрация Марёвского муниципального района (далее – Организатор торгов).  Местонахождение, почтовый адрес: 175350, Новгородская область, с.Марёво, ул.Советов, д.27, 1 этаж (отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Администрации Марёвского муниципального района, тел./факс 8 (816-63)21-162, адрес электронной почты: e-mail: imumarevo@yandex.ru, контактный телефон 8 (816-63)21-108,  контактное лицо – Плотникова Татьяна Алексеевна.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды недвижимого имущества:
           Лот №1: комплекс нежилых зданий: здание бытовых помещений, общей площадью 375,7 кв. метров, здание мастерских, общей площадью 471,5 кв. метров расположенных по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с. Марёво, ул. Зелёная, д.1.
         Описание и технические характеристики здания: фундамент – бетонный ленточный, материал стен – кирпич, материал перекрытий – железобетонные плиты, железобетонные ребристые панели Инженерное обеспечение: электричество, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация. Функциональное назначение: бытовые помещения и мастерские.
         Помещения находится в удовлетворительном состоянии.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) составляет:
          Лот №1 – 62 000 рублей в год без учета НДС, оплачиваемого арендатором, как налоговым агентом, стоимости коммунальных услуг, эксплуатационного обслуживания. Отчет об оценке №18132 от 14.11.2018, выполнен ООО «Гуляев».
         Задаток не установлен.
         Шаг аукциона- в размере 5 процентов от начальной цены договора 3100 рублей.
         Срок действия договора аренды – 5 лет.
         Здание бытовых помещения и здание мастерских входит в утвержденный перечень муниципального имущества Марёвского района в целях предоставления его во владение (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
В аукционе могут принять участие только субъекты малого и среднего предпринимательства, а также организации, образующие инфраструктуру
Заявки на участие в аукционе регистрируются по рабочим дням по адресу: 175350, Новгородская область, с.Марёво, ул.Советов, д.27, 2 этаж (отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Администрации Марёвского муниципального района), по рабочим дням с 03 декабря 2018 года по 23 декабря 2018 года с 8 часов 30 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 30 мин. до 14 час. 00 мин.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды муниципального имущества и с порядком проведения аукциона.
Дата начала приема заявок на участи в аукционе – 03 декабря 2018 года.
Дата и время окончания приема заявок – 23 декабря 2018 года.
Дата, время место рассмотрения заявок на участие в аукционе-                        25 декабря 2018 года в 14 часов 30 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27
Дата и время и место проведения аукциона: 26 декабря 2018 года в 11 часов 00 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27
Критерием выбора победителя аукциона является наибольшая предложенная участником аукциона цена договора (цена лота).
По результатам аукциона, в срок не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя подписывается проект договора аренды муниципального имущества.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района http://www.marevoadm.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. не менее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона до 21 декабря 2018 года. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. 

 

                                                                                       УТВЕРЖДАЮ:
                                                                 Глава Марёвского муниципального района
________________С.И.Горкин
30 «ноября» 2018 года

 

 ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды на объект муниципальной собственности: 

Лот №1 – Комплекс нежилых зданий: здание бытовых помещений, общей площадью 375,7 кв. метров, и здание мастерских, общей площадью 471,5 кв. метров, расположенных по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с. Марёво, ул. Зелёная, д.1. Функциональное назначение: бытовые помещения и мастерские. 

 

С. Марёво
2018 год 

Законодательное регулирование

Настоящая документация об аукционе разработана в соответствии со статьёй 17.1  Федерального закона  от 26.07.2006  № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее- Закон о защите конкуренции), Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 №67  «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме  конкурса»,  решением Думы Марёвского муниципального района от 28.12.2015 №28 «Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества Марёвского муниципального района в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», распоряжением Администрации Марёвского муниципального района от 29.02.2016 №38-рг «О перечне муниципального имущества»,  а также иным действующим законодательством.
                                                                1.Общие положения
1.1. Основание проведения аукциона – постановление Администрации Марёвского муниципального района от 30 ноября 2018 года № 430 «Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на муниципальное имущество». Собственник выставляемого на торги имущества – Муниципальное образование Марёвский муниципальный район.
1.2. Организатор аукциона - Администрации Марёвского муниципального района (175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27, адрес электронной почты: imumarevo@yandex.ru, контактный телефон 8 (816-63) 21-108, контактное лицо – Плотникова Татьяна Алексеевна.
1.3. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене договора (цене лота).
1.4.Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе
1.5.Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона до 21 декабря 2018 года
1.6. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов
в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
1.7. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участниками аукциона являются условиями публичной оферты.
1.8. Критерием выбора победителя аукциона является наибольшая предложенная участником аукциона цена договора (цена лота.).
  1. Предмет торгов
2.1. Заключение договора аренды:
2.1.1 Лот №1- комплекс нежилых зданий: здание бытовых помещений, общей площадью 375,7 кв. метров, и здание мастерских, общей площадью 471,5 кв. метров, расположенных по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с. Марёво, ул. Зелёная, д.1. Помещения находится в удовлетворительном состоянии. Описание и технические характеристики здания: фундамент – бетонный ленточный, материал стен – кирпич, материал перекрытий – железобетонные плиты. Инженерное обеспечение: электричество, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация.
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Цель использования: бытовые помещения и мастерские.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) составляет: 62 000 (шестьдесят две тысячи) рублей в год без учета НДС, согласно отчета об оценки №18132 от 14.11.2018, выполненного ООО «Гуляев».
2.3 Задаток не установлен.
2.4.  Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота) 3100 (три тысячи сто) рублей.
2.5. Здание бытовых помещения и здание мастерских входит в утвержденный перечень муниципального имущества Марёвского района в целях предоставления его во владение (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
  1. Требования к участникам аукциона
3.1. В аукционе могут принять участие только субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.2. Участник аукциона должен соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, которые могут выступать арендаторами по договору аренды имущества, являющегося предметом настоящего аукциона.
Участник аукциона должен соответствовать следующим требованиям:
отсутствие в отношении участника аукциона –юридического лица процедуры ликвидации и /или отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
отсутствия применения в отношении участника аукциона административного наказания в виде приостановления деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.
Участник аукциона имеет право:
до проведения аукциона убедиться в соответствии реального состояния объекта заявленному состоянию в аукционной документации;
участвовать в аукционе самостоятельно или через своих доверенных представителей;
производить в рабочее время (по согласованию) осмотр объекта не менее чем через пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте торгов, и не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, в присутствии эксплуатирующей организации, получать по нему необходимые консультации, привлекая для этого за свой счет необходимые организации или экспертов;
получать аукционную документацию на магнитном носителе претендента.
3.3. Организатор аукциона или единая аукционная комиссия, вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника аукциона требованиям у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в аукционе. При этом организатор аукциона, единая аукционная комиссия не вправе возлагать на участников аукциона обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
 
  1. Требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие в аукционе
4.1.Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.  Заявка на участие в аукционе предоставляется заявителем по утвержденной организатором торгов форме (приложение № 1 к документации об аукционе),
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
К заявке прилагаются следующие документы:
а) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
в) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
4.2. Заявитель при подаче заявки может приложить опись представленных документов.
4.3.Не допускается требовать от заявителя иное, за исключением документов и сведений, предусмотренных пунктом 4.1. настоящей документации.
 
  1. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
5.1. Для участия в открытом аукционе заявитель направляет заявку организатору аукциона в соответствии с требованиями, установленными разделом 4 настоящей документации об аукционе.
5.2. Заявки на участие в аукционе регистрируются по рабочим дням с 8 часов 30 минут до 17часов 00 минут, перерыв на обед с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут по местному времени по адресу: 175350 Новгородская область, с.Марёво, ул. Советов, д.27
5.3. Дата начала приема заявок на участи в аукционе 03 декабря 2018 года
Дата и время окончания приема заявок – 23 декабря 2018 года
5.3 Заявитель должен своевременно подать заявку на участие в аукционе в письменной форме на русском языке.
5.4. Заявка считается принятой организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
5.5.  Каждая заявка с прилагаемыми к ней документами на участие в аукционе регистрируется в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера, указанием даты и времени сдачи документов. На каждом экземпляре заявки делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени подачи документов. По требованию заявителя организатор аукциона выдаёт расписку в получении заявки с указанием даты и времени её получения.
5.6. Заявитель    вправе подать только одну заявку по одному лоту, выставляемому на аукцион.
5.7. Заявитель несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе.
5.8. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьёй 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.9. Возможность подачи заявки на участие в аукционе в форме электронного документа отсутствует.
5.10. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона или специализированной организацией в порядке, установленном для размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов изменений, внесенных в документацию об аукционе, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
 
  1. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе, внесение изменений в заявку на участие в открытом аукционе
6.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, направив организатору аукциона уведомление о таком отзыве в письменной форме.
 
  1. Рассмотрение заявок и определение участников аукциона

7.1. Заявки на участие в аукционе рассматриваются 25 декабря 2018 года в 14 часов 30 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27. Единая комиссия рассматривает заявки на предмет требованиям, установленными разделом 3 и 4 настоящей документации об аукционе.

7.2. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

 

7.3. Заявитель не допускается конкурсной или аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
1) непредставления документов, определенных пунктом 4.1. настоящей документации, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, указанным в пункте 3.2. настоящей документации;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
6) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
7) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
7.4. Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.
7.5. Протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов.
7.6.  Заявителям направляются уведомления в письменной форме, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом, о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
7.7. Заявки, поступившие после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе, не рассматриваются, и в тот же день возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
7.8. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся.
7.9. В случае, если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей, или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
7.10. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
 
  1. Порядок проведения аукциона и определения победителя аукциона
 
8.1. Открытый аукцион проводится в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции», приказа ФАС России   от 10.02.2010 №67
8.2. Аукцион проводится 26 декабря 2018 г. в 11 часов 00 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27.
8. 3. Аукцион проводится в присутствии членов единой аукционной комиссии, участников аукциона или их уполномоченных представителей, любой участник аукциона вправе осуществлять аудио и видеозапись аукциона с обязательным предварительным уведомлением аукционной комиссии, о чём заносится запись в протокол аукциона.
8.4. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота) на «шаг аукциона».
8.5. 3. Шаг аукциона устанавливается в размере 5% от начальной (минимальной) цены договора (цены лота) указанных в п.2 настоящей документации.
8.6. В случае, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения по величине начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за пользование муниципальным имуществом ни один из участников аукциона не заявил о своём намерении предложить более высокую ставку арендной платы, аукционист снижает «шаг аукциона» на 0,5 процентов начальной цены лота.
8.7. Победителем признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену договора, либо участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору (действующий правообладатель), если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
8.8. Решение об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона составляемым в 2-х экземплярах.
8.9.  Протокол об итогах аукциона, а также проект договора, прилагаемый к документации, который составляется путем включения предложенной цены договора, выдается победителю или его полномочному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение трёх дней с даты подведения итогов аукциона.  Дата подведения итогов: 26 декабря 2018 года, после проведения аукциона.
8.10.При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио запись аукциона.
8.11. Протокол аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» httр://www.torgi. gov.ru. и на официальном сайте Администрации муниципального района   в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
  1. Условия и порядок заключения договора аренды
9.1.По результатам аукциона, в срок не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя подписывается проект договора аренды муниципального имущества. (приложение 2 к документации об аукционе).
9.2. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах,
9.3. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона, либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора, с участником аукциона с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 9.2 настоящей документацией, и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
9.3.1. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления.
9.3.2 Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона.
9.3.3. Указанный протокол размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
 9.3.4. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней, с даты подписания протокола, передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
9.4.  В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
9.5.  В случае, если победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона или участник аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
9.6.  В случае, если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер.
9.6.1.  Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, при отказе от заключения договора с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 9.2. настоящей документации.
 9.6.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер.
9.6.3. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, в десятидневный срок и представляется организатору аукционе.
9.6.4. При этом заключение договора для участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, является обязательным.
9.6.5. В случае уклонения участника аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
9.7. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, заявке на участие в аукционе которого присвоен второй номер, аукцион признается несостоявшимся.
9.8 Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником аукциона, с которым заключается договор, заявке на участие в аукционе и в аукционной документации.
 9.9. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
9.10. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
9.11 Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона является условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
9.12.  Имущество может быть передано лицом, с которым заключается договор, в субаренду, в соответствии с действующим законодательством, без изменения целевого назначения такого имущества и с письменного согласия собственника имущества.
9.13 Обеспечение исполнения договора не установлено.
9.14. В случае если на участие в аукционе была подана единственная заявка если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе то, с лицом признанным единственным участником торгов заключается договор аренды по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона
  1. Форма, сроки и порядок оплаты по договору
10.1. За использование указанных в разделе 2  аукционной документации нежилых помещений, победитель аукциона, (далее -  Арендатор) обязуется перечислять  ежемесячно Организатору торгов (далее- Арендодатель),   в течение срока действия договора,  арендную плату по следующим реквизитам: УФК  по Новгородской обл. (Администрация Марёвского муниципального района) ИНН 5308000242 КПП 530801001 ОКТМО 49623419 счет 40101810900000010001 БИК 044959001 Отделение Новгород  г. Великий Новгород   КБК 40311105013050000120
10.2. Арендная плата вносится ежемесячно с оплатой до 10 числа месяца, следующего за отчётным, равными долями.
10.3. Допускается предварительная оплата по договору, но не более чем за два периода.
10.4. Внесение арендной платы производится со дня начала действия договора.
10.5. Налог на добавленную стоимость начисляется на сумму арендной платы в размере определенном действующим законодательством и перечисляется Арендатором, являющимся налоговым агентом, в установленном законодательством порядке.
.
  1. Порядок пересмотра цены договора.

11.1. Размер арендной платы может пересматриваться, но не чаще одного раза в год, в сторону увеличения, по инициативе Арендодателя без права отказа Арендатором в случае принятия:

а) новых законодательных актов РФ,
б) постановлений Администрации области, района,
в) решений областной, районной Думы;
г) принципов ценообразования и изменений условий инфляции.
11.2. Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
  1. Дата, время, график проведения осмотра имущества
12.1. Осмотр имущества обеспечивает организатор аукциона по вышеуказанным адресам, указанным в п.2 настоящей документации не реже, чем через пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведения аукциона на официальном сайте торгов, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
12.2. Время осмотра: по рабочим дням с 8 часов 30 минут до 17 часов 00 минут. Обед с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут.
 
  1. Предоставление документации об аукционе
13.1. Настоящая документация об аукционе подлежит размещению на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района http://www.marevoadm.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» httр://www.torgi.gov.ru с размещением извещения о проведении аукциона на указанных сайтах, не позднее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
13.2. Документация об аукционе предоставляется бесплатно, предоставление документации об аукционе до размещения извещения о проведении аукциона не допускается.
13.3. Документацию об аукционе (в письменной форме или в форме электронного документа) можно получить с 03.12.2018 по 23.12.2018 после размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в течение двух рабочих дней с даты получения Организатором аукциона заявления любого заинтересованного лица поданного в письменной форме, в том числе и в форме электронного документа, по адресу: 175350, Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д.27, 1 этаж (отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Администрации Марёвского муниципального района), по рабочим дням с 03 декабря 2018 года по 23 декабря 2018 года с 8 часов 30 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 30 мин. до 14 час. 00 мин.
  1. Разъяснение положений документации об аукционе
и внесение в неё изменений
14.1. Разъяснения положений настоящей документации об аукционе участникам аукциона предоставляет организатор аукциона по их письменному запросу, направленному по адресу: 175350, Новгородская область, п. Марёво, ул. Советов, д. 27 факс: 8(81663) 2-11-62 в течение двух (двух) рабочих дней со дня поступления указанного запроса, если такой запрос поступил, но не позднее, чем за три рабочих дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
14.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений настоящей документации об аукционе по запросу участника аукциона такое разъяснение размещается организатором на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
14.3. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений документацию в об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
14.4. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются организатором аукциона   на официальном сайте торгов и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в документацию об аукционе до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.
14.5. Предоставление документации об аукционе до размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона не допускается.
14.6. Ознакомиться с документацией об аукционе можно по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27, 1 этаж, отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом. Контактный телефон: 8(81663)2-11-08.
14.7. Настоящая аукционная документация размещена на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.marevoadm.ru/.
  1. Последствия признания аукциона несостоявшимся
15.1. В случае, если аукцион признан несостоявшимся  по причине единственной заявки на участие в аукционе либо признание участником аукциона только одного заявителя, с лицом подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а так же лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор заключает договор на условиях и по цене , которые предусмотрены  заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее минимальной цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
 
    1. Заключительные положения

16.1. Сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» httр://www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.marevoadm.ru/

16.2. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
16.3.  Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации. 

 

Ниже представлены документы:

1.Заявка на участие в аукционе

2. Проект договора аренды 

Приложение 1

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
«___»__________20__года
 
___________________________________________________ __________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и
паспортные данные физического лица, подающих заявку)

____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________,

Документ, удостоверяющий личность ______________________
серия ________ № __________ выдан «______»_________   20______ г.

____________________________________________________________(кем выдан)
ИНН __________________________________

(для юридических лиц)  Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица свидетельство о государственной регистрации юридического лица
серия  ______  № ____________ дата регистрации « ___ » ______  20___г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________
Место выдачи __________________
ИНН _________________________   КПП_______________________________

место жительства/место нахождения претендента __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Телефон ______________ Факс ______________ Индекс ____________
Банковские реквизиты Претендента:
Банк ________________________________________
расчётный (лицевой) счёт № ___________________
корр. счёт  ______________________ БИК ________________
Представитель Претендента ___________________________

Действует на основании доверенности от « ____ » ______________ _______ г. № _______

именуемый далее Претендент, в лице _____________________________________________________________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества: ___________________________

____________________________________________________________________

обязуюсь:

1. соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru., а также порядок проведения аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Приказам ФАС от 10 февраля 2010 г. №» 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»

2. в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи;

3. не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества оформить право собственности на него и зарегистрировать договор купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

4. Осмотр продаваемого имущества произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).

 

Адрес и телефон Претендента: ________________________________________________ ____________________________________________________________________

 

Банковские реквизиты Претендента (в случае возврата задатка):____________________

____________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

 

Ф.И.О. и Подпись Претендента (его полномочного представителя)
____________________________________________________________________

М.П.  «___»_____________20___г.

 

 

 

 

Заявка принята и зарегистрирована:

«___»_____________20___г. ___час.___ мин. №_____

 

Заместитель Заведующего отделом по экономическому

Развитию и управлению муниципальным имуществом

Администрации Марёвского муниципального района                        Т.А. Плотникова

 

    М.П.   

ОПИСЬ

ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ

к заявке на участие в аукционе по продаже муниципального имущества -

 

_______________________________________________________________,

по адресу: _____________________________________________________

 

п/п

Наименование документа

Кол-во

листов

1

 

 

 

2

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ф.И.О. и Подпись Претендента (его полномочного представителя)
____________________________________________________________________

 «___»_____________20___г.

 

 

Принято:

Заместитель Заведующего отделом

по экономическому развитию и

управлению муниципальным имуществом

Администрации Марёвского

муниципального района            Т.А. Плотникова 

 

Д О Г О В О Р

аренды недвижимого муниципального имущества

 

 

с. Марёво                                                                                  «____»______________   20___ года

 

Администрация Марёвского муниципального района, в лице_________________, __________________________________________________________________________________ действующего на основании _____________________________________именуемая  в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _______________________________________
_________________________________________________________в лице___________________ _____________________________, действующего на основании __________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании постановления Администрации Марёвского муниципального район от ___________________________№ ___  «О предоставлении в аренду муниципального имущества» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Общие условия
1.1.«Арендодатель»  сдает,  а «Арендатор»  принимает в аренду  ____________________
помещение общей площадью _________кв.м., расположенное  по адресу:  __________________________________________________________________________________
            1.2. Цель использования: __________________________________.
            1.3. Балансодержатель:  ____________________________________.
            1.4.   Срок действия договора устанавливается с _______________________                
            1.5. __________________ считается переданным Арендодателем в  аренду Арендатору с даты указанной в п.1.4. настоящего Договора.
 
2.Арендная плата и расчеты по договору
1.1. За использование указанного в п. 1.1. настоящего договора недвижимого муниципального имущества, Арендатор обязуется перечислять ежемесячно Арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату в бюджет района УФК  по Новгородской обл. (Администрация Марёвского муниципального района) ИНН 5308000242 КПП 530801001 ОКТМО 49623419 счет 40101810900000010001 БИК 044959001 Отделение Новгород  г. Великий Новгород                         КБК 40311105013100000120
. Назначение платежа - арендная плата за муниципальное имущество.
          2.2.  На момент заключения настоящего договора установлена арендная плата_______
рублей  в год.
          2.3. Арендная  плата  в  месяц составляет ______________________________________
_______________________________________________________________________________
без учета налога на добавленную  стоимость и стоимости коммунальных эксплуатационных
услуг .         
2.4.  Расчет арендной    платы     определен в    приложении    к  договору,         которое
является  неотъемлемой частью договора.
2.5. Налог на добавленную стоимость начисляется на сумму арендной платы  в размере определенном действующим законодательством  и перечисляется Арендатором, являющимся налоговым агентом, в установленном законодательством порядке.
           2.6. Размер арендной платы может пересматриваться по инициативе Арендодателя без права отказа Арендатором, но не чаще одного раза в год в случаях принятия:
решений Думы, 
         внесенных изменений   в действующее федеральное и областное законодательство.
2.7. Арендная плата вносится ежемесячно с оплатой до 10 числа  месяца следующего за отчетным, равными долями.
2.8. Допускается предварительная арендная плата за несколько месяцев вперед, но не более чем за три месяца (квартал) до расчетного месяца.
2.9. Внесение арендной платы производится со дня начала действия  договора, указанного в п. 1.4. настоящего договора .
 
3.Обязанности сторон
 
  • Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать нежилое помещение по акту приема–передачи  в течение 3-х дней с даты подписания договора;
3.1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться   арендованным
имуществом в установленном договором порядке;
3.1.3. Содействовать эффективной работе Арендатора.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Согласовывать с Арендодателем назначение арендуемой площади в соответствии с п.п.1.1. договора аренды;
3.2.2. Содержать арендуемое нежилое помещение в полной исправности, согласно правилам противопожарной безопасности, электробезопасности, санитарным правилам и нормам для исключения страховых рисков;
 3.2.3. Обеспечить пожарную безопасность в арендуемом нежилом помещении в соответствии Законом РФ «О пожарной безопасности»;
3.2.4.Ставить в известность и согласовывать с Арендодателем потребность в перепланировке, переоборудовании и улучшении арендуемого нежилого помещения. Затраты на эти  цели осуществляются за счет Арендатора;
3.2.5. Не ухудшать технического состояния элементов и конструкций нежилого помещения, содержать в благоустроенном состоянии территорию, прилегающую к нежилому помещению. Произведенные Арендатором неотделимые улучшения в арендуемом нежилом помещении без согласия Арендодателя не подлежат возмещению и являются собственностью Арендодателя;
3.2.6.Производить необходимый текущий ремонт встроенного арендуемого                              помещения, а также   принимать долевое участие в содержании и ремонте мест общего                  пользования и основных конструкций  МКД (кровли, крыши и т.п.), инженерных  сетей и                 санитарного оборудования за свой счет, пропорционально занимаемой площади.
3.2.7.Допускать в арендуемое нежилое помещение и прилегающую к нему территорию представителей Арендодателя и службы государственного контроля, в установленные сроки устранять зафиксированные нарушения;
3.2.8.В случае освобождения нежилого  помещения, Арендатор обязан сдать его по акту в течение трех дней с даты окончания срока аренды. Арендуемое нежилое помещение считается фактически переданным Арендодателю с момента подписания акта приемки- передачи и передачи ключей;
3.2.9. Своевременно  перечислять арендную плату;
 
4.Ответственность сторон
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1.За не предоставление в 10-дневный срок с момента заключения договора аренды 
без уважительной причины Арендодателем встроенного  нежилого помещения, указанного в п.1.1.  договора аренды  Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ  от общей суммы арендной платы за каждый день просрочки    передачи  встроенного нежилого помещения.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1. За просрочку внесения платежа Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ  от общей суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа.
4.2.3. За невыполнение обязательств, предусмотренных п.3.2.8., Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ  от общей суммы арендной платы за каждый день задержки передачи  встроенного нежилого помещения;
4.2.4. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязанностей и устранения нарушений договора.
4.2.5. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим                         законодательством.
  1. Досрочное расторжение договора
5.1.  Договор аренды может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя в
одностороннем порядке, в этом случае  Арендатор обязан возвратить Арендодателю нежилое помещение  в соответствии с п.3.2.8. настоящего договора  в случаях:
5.1.1. Арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначением имущества либо с неоднократными нарушениями;
5.2.2. Существенно ухудшает имущество;
5.2.3. Более двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
5.2.4. Не производит при необходимости   капитальный и текущий ремонт, отсутствие которого влечет ухудшение имущества.
5.2. По требованию Арендатора:
5.2.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создаёт препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
5.2.2. Переданное имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора.
5.2.3. Если помещение, в силу обстоятельства, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не  пригодном для использования.
5.3. При оформлении сделки приватизации.
5.4 При необходимости использования нежилого помещения Арендодателем.
5.4. По соглашению сторон.
5.5. При ликвидации обеих сторон.
5.6. О предстоящем расторжении договора на основании п.п.5.1.-5.5  настоящего договора одна из сторон обязана предупредить в письменной форме  другую сторону не позднее чем за один месяц до расторжения договора.
 
  1. Особые условия
6.1 Реорганизация Арендатора или Арендодателя не является основанием для изменения условий расторжения договора.
6.2. Арендатору запрещается сдача арендуемого нежилого помещения в субаренду.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются 
действующим законодательством  РФ.
6.4. Все дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего договора и оформляются в письменном виде для всех сторон.
6.4. В случае изменения местонахождения, реквизитов, стороны обязаны немедленно                  сообщить об этом друг другу в письменной форме в течение 10 (десяти) рабочих дней . 
6.5 Настоящий договор составлен  в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у  Арендодателя, другой-у Арендатора.
 
 
Юридические адреса сторон:
 
Арендодатель:  Администрация Марёвского муниципального района
Юридический адрес: Новгородская область, Марёвский райое, с.Марёво, ул. Советов, д.27  ИНН 5308000242, КПП 530801001, БИК 044959001, л/с. 04503012570 в УФК по Новгородской области  Отделение Новгород, г. Великий Новгород.
 
Арендатор: ____________________________________________________________________
 
                                                Подписи сторон:
Арендодатель                                                                    Арендатор
 
___________                                                                          _____________
Дата создания: 03-12-2018
Администрация Марёвского муниципального округа
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: