Новгородская обл., с. Марёво, ул. Советов, д.27
Версия для слабовидящих
О продаже муниципального имущества
156 от 10.06.2020
Скачать (234.5 Кб)

 

АДМИНИСТРАЦИЯ
МАРЁВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
 
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
10.06.2020   № 156
с. Марёво
 
О продаже муниципального имущества
 
В соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Думы Марёвского муниципального района от 28 февраля 2018 года № 150 «Об утверждении программы приватизации муниципального имущества Марёвского муниципального района в 2018-2020 годах» Администрация Марёвского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
  1. Осуществить приватизацию недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и расположенного по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Молвотицкое сельское поселение, д. Новая Русса, ул. Центральная, д.36, а именно:
 нежилое помещение (ФАП), кадастровый номер 53:09:0111001:64, площадью 63,7 кв.м.;
 земельный участок, кадастровый номер 53:09:0111001:33, площадью 710,0 кв.м.
  1. Утвердить следующие условия приватизации:
2.1. Способ приватизации – аукцион в электронной форме на электронной площадке Сбербанк АСТ с открытой формой подачи предложений о цене имущества.
В качестве продавца - Администрация Марёвского муниципального района.
2.2. Место проведения аукциона: электронная площадка https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет
2.3.  Дата и время проведения аукциона – 15 июля 2020 года в 14 часов;
2.4. Начальная цена 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей без НДС, согласно отчету об оценке рыночной стоимости от 18.03.2020 №20041, подготовленному ООО «Гуляев».
2.5. Сумма задатка для участия в аукционе составляет 5 000 (пять тысяч) рублей (20 % начальной цены).
2.6. Шаг аукциона составляет 1 250 (одна тысяча двести пятьдесят) рублей (5 % начальной цены).
2.7. Критерий определения победителя аукциона – предложение максимальной цены.
2.8. Срок и порядок оплаты: единовременно в течение 10-ти рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи.
2.9. Срок подписания договора купли-продажи – в течение 5-ти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
  1. Утвердить форму заявки, проект договора задатка, текст информационного сообщения о проведении аукциона по продаже муниципального имущества (прилагается).
  2. Разместить извещение о проведении аукциона в муниципальной газете «Марёвский вестник», на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
 
Глава муниципального района      С.И. Горкин
 
Утверждено
постановлением Администрации
муниципального района
от 10.06.2020№ 156 

 

Извещение о проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Марёвского муниципального района,
на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru/ в сети Интернет 
  1. Сведения об объекте приватизации
Нежилое помещение (ФАП) с земельным участком по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Молвотицкое сельское поселение, д.Новая Русса, ул.Центральная, д.36
1.1. Продавец – Администрация Марёвского муниципального района (175350, Новгородская область, Марёвский район, с.Марёво, ул.Советов, д.27), сайт http://www.marevoadm.ru/, адрес электронной почты admin@marevoadm.ru, телефон: 8 (81663) 2-11-08. Оператор: Электронная торговая площадка ЗАО Сбербанк-АСТ" (https://www.sberbank-ast.ru/.
1.2. Продажа имущества, находящегося в собственности Марёвского муниципального района, проводится открытым аукционом по составу участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», решением Думы Марёвского муниципального района от 28 февраля 2018 года № 150 «Об утверждении программы приватизации муниципального имущества Марёвского муниципального района в 2018-2020 годах», постановлением Администрации Марёвского муниципального района от 10.06.2020 №_____ «О продаже муниципального имущества».
1.3. Объект приватизации, находящийся в собственности Марёвского муниципального района (имущество), выставляемый на продажу в электронной форме (фотографии объекта размещаются на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района www.marevoadm.ru):
 

Наименова

ние объекта

Кадастровый номер

Адрес объекта

Площа

дь объекта

(кв.м.)

Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа)

Обременение, ограничение (согласно сведениям из ЕГРН) Дополнительные сведения

 Нежилое помещение (ФАП)

 

Земельный участок

53:09:0111001:64

 

 

53:09:0111001:710

Новгородская область, Марёвский района, Молвотицкое сельское поселение, д.Новая Русса, ул.Центральная, д.36

63,7

 

 

710,0

Этажность: 1,

Год постройки: 1964

  Обременение отсутствует

 

1.4.   Начальная цена 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС (Отчет об оценке имущества № 20041 от 18 марта 2020 г.).
1.5.   Сумма задатка в размере 20% от начальной цены объекта, что составляет 5000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, без НДС.
1.5.1. Извещение о проведении аукциона и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача документов на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты и договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах имущества.
1.5.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
1.5.3. Задаток возвращается всем участникам аукциона, за исключением победителя аукциона (единственного участника) и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона (единственным участником, участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, в случае заключения с такими участниками договора купли-продажи) засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
1.5.4. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи победителем аукциона.
1.5.5. При уклонении или отказе Победителя аукциона (единственного участника) и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Победитель аукциона (единственный участник) и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, утрачивают право на заключение указанного договора, задаток не возвращается.
1.5.6. Участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, (единственному участнику) задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня принятия Продавцом решения о не заключении с таким участником договора купли-продажи.
1.6. Порядок определения победителя аукциона: представлен в разделе 9 «Порядок проведения аукциона» документации об аукционе.
1.7. Форма заявки на участие в торгах: приложение 1 к документации об аукционе.
1.8. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1 250 (одна тысяча двести пятьдесят тысяч) рублей 00 коп.
1.9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:
Заявка на участие в торгах по форме приложения 1 к Документации об аукционе, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.
Для юридических лиц: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (выписку из ЕГРЮЛ), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
Для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписку из ЕГРИП), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенную копию такой выписки.
Для иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан Российской Федерации - копию общегражданского паспорта Российской Федерации (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации).
Для иностранных лиц: надлежащим образом, заверенный перевод документа о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальных сайтах торгов извещения о проведении аукциона.
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника торгов - юридического лица, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени участника торгов без доверенности. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника торгов - юридического лица, физического лица, которым является доверенность в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (при осуществлении действий представителем).
Копии учредительных документов (для юридических лиц).
Решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и, если для юридического лица заключение договора купли-продажи, внесение задатка являются крупной сделкой.
Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:
- сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;
- максимальную сумму сделки;
- предмет сделки (дата/наименование аукциона, № лота, адрес/площадь объекта);
- иные существенные условия сделки.
1.10. Срок, место и порядок представления Документации об аукционе, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается Извещение о проведении аукциона: Извещение о проведении аукциона размещается на официальных сайтах торгов. С Документацией об аукционе можно ознакомиться с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе на официальных сайтах торгов.
1.11. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений документации об аукционе и осмотр объектов нежилого фонда:
1.11.1.С условиями договора заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.
1.11.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений документации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания срока подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
1.11.3. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронную почту admin@marevoadm.ru Администрации Марёвского муниципального района, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
1.11.4. С документами по имуществу можно ознакомиться с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе, направив запрос на электронную почту admin@marevoadm.ru Администрации Марёвского муниципального района. По истечении двух рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет информацию о месте, дате и времени выдачи документов для ознакомления с информацией об имуществе, если такой запрос поступил не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
1.11.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Организатором торгов, Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени указанных лиц, за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме. Наличие электронной подписи уполномоченного (доверенного) лица означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени Претендента, участника торгов, Организатора торгов либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые Оператором торгов либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора торгов).
1.12. Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении предмета торгов, объявленных в течение года, предшествующего году проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: отсутствуют.
1.13. Организатор торгов вправе:
- по согласованию с Продавцом отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона.
При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов.
Оператор извещает Претендентов об отказе Организатора торгов от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.
Продавец вправе:
-принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
При этом изменения, внесенные в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.
При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 15 дней.
При этом Организатор торгов не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.
1.13.1. Оператор приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения аукциона начинается с того момента, на котором аукцион был прерван.
В течение одного часа со времени приостановления аукциона Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления аукциона, времени приостановления и возобновления аукциона, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию Организатору торгов для внесения в протокол об итогах аукциона.
1.14. Срок оплаты приобретенного на аукционе имущества: оплата производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется на счет Продавца в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи имущества. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.
1.15.Срок заключения договора купли-продажи: договор купли-продажи имущества заключается в срок не ранее 10 дней с даты подведения итогов аукциона, но не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона, либо составления протокола о признании претендентов участниками аукциона в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Решение о признании Победителя аукциона уклонившимися от подписания договора оформляется соответствующим протоколом, который подписывается членами Аукционной комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания.
При этом Продавец вправе передать участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, проект договора купли-продажи. Задаток, внесенный участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при заключении договора купли-продажи с таким участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. При этом заключение договора купли-продажи для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, по цене договора, предложенной таким участником, является обязательным. При этом, договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, заключается не позднее 20 дней с даты передачи Продавцом договора купли–продажи имущества.
В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается. Решение о признании участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, уклонившимися от подписания договора оформляется соответствующим протоколом, который подписывается членами Аукционной комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания.
В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки на участие в аукционе, если единственная заявка на участие в аукционе и Претендент соответствует всем требованиям к участникам аукциона, или только один Претендент признан участником аукциона, Продавец вправе предложить такому участнику заключить договор купли-продажи по начальной (стартовой) цене на условиях, изложенных в документации об аукционе.
Для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, и для лица, признанного единственным участником аукциона заключение договора купли-продажи также является обязательным. При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора купли-продажи задаток им не возвращается. Решение о признании таких лиц уклонившимися от подписания договора оформляется соответствующим протоколом, который подписывается членами Аукционной комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
1.16. Оформление права собственности на приобретенное имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи.
  1. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона
(Указанное в настоящем извещении время – Московское)
(При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки - Московское)
 
2.1. Начало приема заявок на участие в аукционе – с даты публикации.
2.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе – «11» июля 2020 года в 15:00 (время МСК).
2.3. Определение участников аукциона – «14» июля 2020 года.
2.4. Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона) – «15» июля 2020 года в 10:00 (время МСК).
2.5. Подведение итогов аукциона: Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.
 
  1. Основные термины и определения 
Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет») и физически находящаяся на одном сервере, которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.
Предмет аукционапродажа имущества, находящегося в муниципальной собственности Марёвского муниципального района
Продавец имущества - Администрация Марёвского муниципального района (175350, Новгородская область, Марёвский район, с.Марёво, ул.Советов, д.27), сайт http://www.marevoadm.ru/, адрес электронной почты admin@marevoadm.ru
Операторюридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Организатор торгов и участники аукциона, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Электронный аукцион – торги по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Марёвского муниципального района, право приобретения которого принадлежит участнику, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену, проводимые в виде аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, на котором подача заявок и предложений производится только в электронной форме с помощью электронной площадки.
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Претендент – зарегистрированное на электронной площадке физическое или юридическое лицо, желающее принять участие в электронном аукционе, подавшее в установленном порядке заявку на участие в электронном аукционе и принимающее на себя обязательство выполнять условия электронного аукциона, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Марёвского муниципального района, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Марёвского муниципального района превышает 25 процентов.
Участник электронного аукциона – Претендент, допущенный к участию в электронном аукционе.
Электронная подпись – реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператором посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.
«Шаг аукциона» - установленная продавцом в фиксированной сумме и не изменяющаяся в течение всего электронного аукциона величина, составляющая не более 5 процентов начальной цены продажи, на которую в ходе процедуры электронного аукциона его участниками последовательно повышается начальная цена продажи.
Победитель аукциона – участник электронного аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество.
Единственный участник - лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицо, признанное единственным участником аукциона.
Аукционная комиссия – комиссия, создаваемая Продавцом для проведения аукциона в составе не менее 5 человек.
Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальный сайт Администрации Марёвского муниципального района www.marevoadm.ru.
 
  1. Порядок регистрации на электронной площадке 
4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе заинтересованному лицу необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
4.2. Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке, или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
        
  1. Требования к участникам аукциона 
5.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора купли-продажи и подавшее заявку на участие в аукционе, за исключением муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Марёвского муниципального района, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Марёвского муниципального района превышает 25 процентов. 
 
  1. Условия допуска к участию в аукционе 
6.1. К участию в аукционе не допускаются Претенденты в случае если:
-представленные документы не подтверждают соответствие Претендента требованиям, предъявляемым к участникам аукциона;
- документы поданы лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона;
- документы представлены в количестве, в составе или по форме несоответствующим требованиям, установленным в документации об аукционе, либо в представленных документах указаны (имеются) недостоверные сведения.
Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
6.2. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителями или участниками аукциона в соответствии с пунктом 1.9 извещения о проведении аукциона и документации об аукционе, Аукционная комиссия обязана отстранить таких Претендентов или Участников аукциона от участия в аукционе на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении Претендента или Участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальных сайтах торгов и электронной торговой площадке, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений. 
  1. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в аукционе 
7.1. Документы подаются на электронную площадку начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении о проведении аукциона. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
7.2. Заявки и иные документы, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
7.3. При приеме заявок от заинтересованных лиц Оператор обеспечивает конфиденциальность данных, за исключением случая направления электронных документов Организатору торгов, регистрацию заявок и иных документов в журнале приема заявок.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления в личный кабинет.
7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление. Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. 
  1. Рассмотрение заявок 
8.1. Для участия в аукционе заинтересованные лица перечисляют задаток в размере, указанном в пункте 1.5 извещения о проведении аукциона, и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к Документации об аукционе и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в Документации об аукционе.
8.2. В день признания Претендентов Участниками аукциона, указанный в извещении о проведении аукциона, Оператор через «личный кабинет» Организатора торгов обеспечивает доступ Организатора торгов к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
8.3. Организатор торгов в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
8.4. Претендент приобретает статус Участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов Участниками аукциона.
8.5. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов Участниками аукциона, всем Претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их Участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Выписка из Протокола о признании Претендентов Участниками аукциона, содержащая информацию о не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов.
Протокол о признании Претендентов Участниками аукциона также размещается на официальных сайтах торгов. 
  1. Порядок проведения аукциона 
9.1. Электронный аукцион проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки в указанный в извещении о проведении аукциона день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
9.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
9.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
9.4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
- уведомление участника в случае, если предложение этого Участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
9.5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
9.6. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору торгов в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене Имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона подписывается Организатором торгов в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
9.7. Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Организатором торгов протокола об итогах аукциона.
9.8. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо подано менее двух заявок, либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
9.9. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
9.10.В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Победителю, участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, направляется уведомление о признании его победителем, участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
- наименование Имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименовании юридического лица – победителя, участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.
9.11. Протокол об итогах аукциона также размещается на официальных сайтах торгов и на электронной площадке. 
Приложение № 1
к документации об аукционе 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МАРЁВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

Имущество: нежилое помещение (ФАП), кадастровый номер 53:09:0111001:64, общей площадью 63,7 кв.м. с земельным участком, кадастровый номер 53:09:0111001:33, площадью 710,0 кв.м., расположенное по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Молвотицкое сельское поселение, д.Новая Русса, ул.Центральная, д.36 _____________________________________________________________________________________
(адрес объекта, площадь, №)
Изучив документацию об аукционе о проведении настоящей процедуры, включая опубликованные изменения и извещение, настоящим удостоверяется, что мы (я), нижеподписавшиеся(-йся),
 
_____________________________________________________________________________________
(фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), Ф.И.О., реквизиты документов, удостоверяющих личность, сведений о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, банковские реквизиты для возврата задатка, обеспечивающего участие в торгах)
 
согласны(ен) приобрести указанное в извещении о проведении настоящей процедуры и документации об аукционе имущество в соответствии с условиями, указанными в ней.
 
Настоящей заявкой подтверждаем(-ю), что:
- против нас (меня) не проводится процедура ликвидации;
- в отношении нас (меня) отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наша (моя) деятельность не приостановлена.
 
Мы (я) гарантируем(-ю) достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
 
Мы (я) подтверждаем (-ю), что располагаем данными об Организаторе торгов, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени проведения аукциона, порядке его проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи.
 
Мы (я) подтверждаем (-ю), что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены (-н) с характеристиками имущества, указанными в документации об аукционе о проведении настоящей процедуры, что нам (мне) была представлена возможность ознакомиться с состоянием имущества в результате осмотра, в порядке, установленном документацией об аукционе о проведении настоящей процедуры, претензий не имеем (-ю).
 
Мы (я) подтверждаем, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлены(н) с Регламентом электронной площадки в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах, устанавливается порядок возврата задатка, а также осуществляется проведение аукциона.
 
 
Мы (я) обязуемся (юсь) в случае признания нас (меня) победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в извещении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, документацией об аукционе и договором купли-продажи, произвести оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.
Мы (я)  обязуемся (юсь) в случае признания нас (меня) участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в извещении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, документацией об аукционе и договором купли-продажи, произвести оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.
 
Мы (я) обязуемся (юсь) в случае признания нас (меня) единственным участником аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в извещении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость имущества, определенную по результатам аукциона, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, документацией об аукционе и договором купли-продажи, произвести оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на имущество.
 
Мы (я) обязуемся (-юсь) на момент заключения договора купли-продажи имущества соответствовать требованиям статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в случаях, предусмотренных главой 7 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», получить предварительное согласие антимонопольного органа на осуществление сделки по приобретению имущества, являющегося предметом торгов.
 
Мы(я) ознакомлены(-ен) с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ
«О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных нам (мне) разъяснены.
Мы(я) согласны(-ен) на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
 

Приложение № 2
к документации об аукционе
 
Проект
Договор купли-продажи №     
 
село Марёво                                                                                      «____» ________2020 г.
 
Администрация Марёвского муниципального, в лице Главы муниципального рпйона Горкина Сергея Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и _______________, в лице __________________, действующего на основании _______, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
 
  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
При заключении Договора Стороны руководствуются ст. 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», распоряжением Администрации Марёвского муниципального района ____________________________________, протоколом об итогах аукциона в электронной форме ___________ от _________ 2020 года и другими нормативными правовыми актами, регулирующими отношения купли-продажи.
 
  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить объект недвижимого имущества: _____________________, адрес (местонахождение) объекта: ___________________________, кадастровый номер: ___________________, далее по тексту Договора – «Имущество».
2.2. Имущество принадлежит Продавцу ________________.
2.3. Имущество является собственностью Марёвского муниципального района, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ____________________.
2.4. Продажа Имущества осуществляется с согласия собственника
2.5. Стоимость Имущества определена по итогам аукциона (протокол № _____ об итогах аукциона в электронной форме _________ от ____ ________ 2020 года) и составляет __________ (________________) рублей ____ копеек, с учетом НДС ______________ (_____________) рублей ______ копеек (исчисленного по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 НК РФ).
2.6. Риск случайной гибели Имущества переходит к Покупателю с момента подписания акта о приеме-передаче (форма ОС-1а) в соответствии с разделом 4 Договора.
2.7. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору с момента подписания Сторонами акта о приеме-передаче (форма ОС-1а).
2.8. Обязанность по содержанию Имущества возникает у Покупателя с момента принятия Имущества.
2.9. Покупатель не вправе распоряжаться Имуществом до момента перехода к нему права собственности, в том числе передавать в залог, заключать договоры купли-продажи, мены, дарения, инвестиционные контракты, передавать в доверительное управление, вносить в качестве вклада в уставный капитал товариществ и обществ, простого товарищества, заключать предварительный договор с предметом о последующем отчуждении.
Покупатель также до момента перехода к нему права собственности не вправе осуществлять любые изменения Имущества, в том числе производить капитальный ремонт и выполнять перепланировку.
Данный пункт не является ограничительным и требует расширительного толкования понятия распоряжения и изменения Имущества.
2.10. Продавец гарантирует, что до подписания Договора Имущество никому
не отчуждено, не обещано, не обременено, не заложено, под арестом и запрещением
не состоит, в доверительное управление, в качестве вклада в уставный капитал юридических лиц не передано.
2.11. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Имущество от Продавца
к Покупателю.
 
  1. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Стоимость Имущества в размере __________ (______________) рублей ____копеек,          с учетом НДС (исчисленного по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 НК РФ)___________ (___________), оплачивается Покупателем не позднее 30 (Тридцати) рабочих дней с момента заключения Договора.
3.2. Задаток, внесенный Покупателем в размере ____________ (______________) рублей 00 копеек, в том числе НДС (исчисленный по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 НК РФ) _____________ (____________) рублей 00 копеек, засчитывается в счет оплаты Имущества.
3.3. К перечислению Покупателем на счет Продавца подлежит оставшаяся денежная сумма в размере __________ (_____________) рублей _____ копеек, в том числе НДС (исчисленный по ставке, предусмотренной п. 3 ст. 164 НК РФ) ________ (_________) рублей ______ копеек. Сумма оплачивается единовременно в полном объеме путем перечисления безналичных денежных средств по следующим реквизитам:   
Получатель – _________________________
В назначении платежа должно быть указано: «__________________».
3.4. Обязательства Покупателя по оплате Имущества, являющегося предметом Договора, считаются исполненными с момента поступления денежных средств, указанных
в п. 3.3. Договора на расчетный счет Продавца.
 
  1. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Передать Покупателю Имущество в течение 10 (Десяти) рабочих дней с момента исполнения Покупателем обязательства по оплате Имущества в полном объеме, при этом Сторонами подписывается акт о приеме-передаче (форма ОС-1а).
В случае не подписания Покупателем акта о приеме-передаче (форма ОС-1а), представленного Продавцом в установленный настоящим пунктом срок, и отсутствия мотивированного отказа в принятии Имущества, Продавец по истечении 2 (Двух) рабочих дней с момента истечения срока, установленного пунктом 4.2.2. настоящего Договора, имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.
4.1.2. Совместно с Покупателем в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с момента принятия Покупателем Имущества по акту о приеме-передаче (форма ОС-1а) подать все необходимые документы в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (далее по тексту Договора – «Орган регистрации прав»), на государственную регистрацию перехода права собственности на Имущество к Покупателю.
4.1.3. В случае приостановки Органом регистрации прав государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю, исправить все недостатки в документах и предоставить все недостающие документы, со своей стороны.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Оплатить стоимость Имущества в соответствии с условиями раздела 3 Договора.
4.2.2. Принять Имущество от Продавца и подписать акт о приеме-передаче (форма
ОС-1а) в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения данного акта от Продавца.
4.2.3. Совместно с Продавцом в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с момента принятия Имущества по акту о приеме-передаче (форма ОС-1а) подать все необходимые документы в Орган регистрации прав на государственную регистрацию перехода права собственности на Имущество.
4.2.4. В случае приостановки Органом регистрации прав государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю, исправить все недостатки в документах и предоставить все недостающие документы, со своей стороны.
4.2.5. После регистрации в установленном порядке права собственности Покупателя на Имущество в течение 10 (Десяти) рабочих дней представить Продавцу оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.
4.2.6. За свой счет произвести оплату государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности на Имущество.
 
  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае нарушения Покупателем сроков и порядка оплаты стоимости Имущества, предусмотренных Договором, Продавец имеет право взыскать с Покупателя пени в размере 0,3 (Ноль целых три десятых) % за каждый день просрочки от суммы, подлежащей оплате. Начисление пени осуществляется со дня, следующего за установленным по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно. Оплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.
5.2. В случае невыполнения Покупателем своих обязательств по государственной регистрации (п.п. 4.2.3., 4.2.4.) и/или по предоставлению Продавцу оригинала или нотариально заверенной копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав (п. 4.2.5. Договора), Продавец имеет право взыскать с Покупателя пени в размере 1/300 (Одной трехсотой) ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, поименованной в ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за каждый день просрочки от суммы, указанной в п. 2.5. Договора. Оплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по Договору.
5.3. Продавец не несет ответственности за убытки, которые могут возникнуть
в результате использования и эксплуатации Покупателем Имущества с момента передачи его по акту о приеме-передаче (форма ОС-1а).
5.4. Продавец не несет ответственности за скрытые недостатки Имущества, о которых Продавец на момент заключения настоящего Договора не знал или не мог знать.
5.5. Во всех других случаях за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
  1. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке Покупателем путем направления письменного уведомления Продавцу в случае, когда Продавец в нарушение закона, иных правовых актов или условий настоящего Договора необоснованно отказывается от передачи Имущества.
Уведомление Покупателем направляется заказным письмом по реквизитам Продавца, указанным в Договоре, если Стороны письменно не известили друг друга об изменении места своего нахождения, или вручается лично.
Уведомление, направленное по почте, считается полученным Продавцом в момент поступления почтового отправления в почтовое отделение Продавца.
Настоящий Договор считается расторгнутым в день получения Продавцом уведомления о расторжении.
6.2. Продавец вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке путем направления письменного уведомления Покупателю в случаях:
6.2.1. Если сведения, предоставленные Покупателем Продавцу, оказались недостоверными.
6.2.2. Когда Покупатель необоснованно отказывается от приемки Имущества (п. 4.2.2. Договора).
6.2.3. Если Покупатель не произвел оплату стоимости Имущества в соответствии
с разделом 3 Договора.
6.2.4. В случае отказа в государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю.
Уведомление Продавцом направляется заказным письмом по реквизитам Покупателя, указанным в Договоре, если Стороны письменно не известили друг друга об изменении места своего нахождения, или вручается лично.
Уведомление, направленное по почте, считается полученным Покупателем в момент поступления почтового отправления в почтовое отделение Покупателя.
Настоящий Договор считается расторгнутым в день получения Покупателем уведомления о расторжении.
6.3. В случае расторжения Договора Стороны обязаны в течение 10 (Десяти) рабочих дней вернуть все полученное по Договору, а именно: Продавец обязуется вернуть Покупателю уплаченные Покупателем денежные средства, а Покупатель – фактически освободить Имущество и передать его Продавцу по акту о приеме-передаче (форма ОС-1а).
При неисполнении Покупателем обязательства по передаче Имущества, Продавец оставляет за собой право по истечении указанных 10 (Десяти) рабочих дней в одностороннем порядке принять Имущество по акту о приеме-передаче и прекратить доступ представителей Покупателя на Имущество, а также любых третьих лиц.
В случае расторжения Договора Продавцом в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пп. 6.2.1., 6.2.2., 6.2.3. Договора, задаток, указанный в п. 3.2. Договора, остается у Продавца в соответствии со ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе исполнения Сторонами условий Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения договоренности в судебном порядке (если Покупатель юридическое лицо – в арбитражном суде, если Покупатель физическое лицо - в суде общей юрисдикции) по месту нахождения Продавца в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
8.1. Отношения Сторон, не урегулированные в Договоре, регламентируются законодательством Российской Федерации.
8.2. На момент подписания Договора Покупатель ознакомился с техническим состоянием, характеристиками, существующей планировкой, документацией на Имущество и правами на земельный участок, расположенный под Имуществом, и претензий к Продавцу не имеет.
8.3. Договор составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную силу,
по 1 (Одному) экземпляру для каждой из Сторон, 3 (Третий) экземпляр для Органа регистрации прав.
8.4. Все изменения и дополнения к Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.
8.5. Стороны обязаны уведомить друг друга об изменении своего адреса и других реквизитов в течение 5 (Пяти) рабочих дней после регистрации указанных изменений.
8.6. На момент подписания настоящего Договора в отношении каждой из Сторон
не инициировалась процедура ликвидации, конкурсного производства, банкротства, приостановления деятельности вследствие административных правонарушений.
8.7. На момент подписания настоящего Договора в уставном капитале Покупателя доля Марёвского муниципального района отсутствует, либо не превышает 25 (Двадцать пять) % (в случае, если Покупатель юридическое лицо).
8.8. Договор вступает в действие с момента подписания его Сторонами и действует
до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
8.9. Право собственности Покупателя на Имущество по Договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
 
  1. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Продавец:

 

Администрация Марёвского

муниципального района

Покупатель:

 

Покупатель:

_____________________________

Адрес местонахождения:____________

Адрес для переписки: _______________

ИНН ____________________

КПП ____________________

ОГРН _____________________

ОКПО _____________________

ОКТМО ___________________

р/c ___________________________

в ___________________________

к/с _________________________

БИК _______________________

 

 

 

 

 

 

 

__________________/___________/

       
Дата создания: 11-06-2020
Администрация Марёвского муниципального округа
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: