Новгородская обл., с. Марёво, ул. Советов, д.27
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Постановления администрации Марёвского муниципального района » 2020 » Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества
Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества
190 от 29.07.2020
Скачать (135 Кб)

 

АДМИНИСТРАЦИЯ
МАРЁВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
 
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
29.07.2020   № 190
с. Марёво
 
Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества

 

В соответствии с частью 1 статьи 17.1. Федерального закона от 26 июля  2006 года №135 ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы России от 10.01.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров  безвозмездного пользования, договоров  доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме  конкурса», Администрация Марёвского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
  1. Провести аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договоров аренды на муниципальное имущество:
Лот №1: Комплекс нежилых зданий: здание бытовых помещений с кадастровым номером 53:09:0000000:1735, общей площадью 375,7 кв. метров, и здание мастерских с кадастровым номером 53:09:0000000:1737, общей площадью 471,5 кв. метров, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 53:09:0010304:146, площадью 17398 кв.м., по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с. Марёво, ул. Зелёная, д.1. Помещения находятся в удовлетворительном состоянии.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) составляет: 351 600 (триста пятьдесят одна тысяча шестьсот) рублей в год без учета НДС, согласно отчета об оценке №20076 от 19.06.2020, подготовленному ИП «Гуляев».
Задаток не установлен.
Шаг аукциона- в размере 3 процентов от начальной цены договора 10 548 (десять тысяч пятьсот сорок восемь) рублей.
Срок действия договора аренды – 5 лет;
1.1. Место, день и время приема заявок на участие в аукционе: с 30 июля 2020 года по 29 августа 2020 года в рабочие дни с 8 часов 30 минут по 17 часов 00 минут, перерыв на обед с 12 часов 30 минут до 14 часов 00 минут   по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27, 1 этаж, отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом (тел. 2-11-08).
1.2.Место, день и время рассмотрения заявок на участие в аукционе:  31 августа  2020 года в 14 часов  30 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27.
1.3.Место, дата и время проведения аукциона: 01 сентября 2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27.
  1. Критерием выбора победителя аукциона является наибольшая предложенная участником аукциона цена договора (цена лота).
  2. Установить в качестве организатора торгов Администрацию Марёвского муниципального района.
  3. Утвердить прилагаемые форму заявки, проект договора аренды земельного участка и текст извещения о проведении аукциона.
  4. Разместить извещение о проведении аукциона в муниципальной газете «Марёвский Вестник», на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
 
Глава муниципального района      С.И. Горкин 
 
Утверждено
постановлением Администрации
Марёвского муниципального района
от 29.07.2020 № 190 

Извещение о проведении открытого аукциона

Администрация Марёвского муниципального района в соответствии с постановлением от 28.07.2020 № 190 «Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды  муниципального имущества» объявляет о проведении открытого по форме подачи предложений о цене годовой арендной платы аукцион на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества (далее – аукцион).
Организатором аукциона является Администрация Марёвского муниципального района (далее – Организатор торгов).  Местонахождение, почтовый адрес: 175350, Новгородская область, с.Марёво, ул.Советов, д.27, 1 этаж (отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Администрации Марёвского муниципального района, тел./факс 8 (816-63)21-162, адрес электронной почты: e-mail: imumarevo@yandex.ru, контактный телефон 8 (816-63)21-108, контактное лицо – Плотникова Татьяна Алексеевна.
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды недвижимого имущества:
Лот №1: Комплекс нежилых зданий: здание бытовых помещений с кадастровым номером 53:09:0000000:1735, общей площадью 375,7 кв. метров, и здание мастерских с кадастровым номером 53:09:0000000:1737, общей площадью 471,5 кв. метров, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 53:09:0010304:146, площадью 17398 кв.м., по адресу: Новгородская область, Марёвский район, Марёвское сельское поселение, с. Марёво, ул. Зелёная, д.1.
Описание и технические характеристики зданий: фундамент – бетонный ленточный, материал стен – кирпич, материал перекрытий – железобетонные плиты, железобетонные ребристые панели. Инженерное обеспечение: электричество, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация. Функциональное назначение: бытовые помещения и мастерские.
Помещения находится в удовлетворительном состоянии.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) составляет:
Лот №1351 600 (триста пятьдесят одна тысяча шестьсот) рублей в год без учета НДС, согласно отчета об оценке №20076 от 19.06.2020, подготовленному ИП «Гуляев».
Задаток не установлен.
Шаг аукциона- в размере 3 процентов от начальной цены договора 10 548 (десять тысяч пятьсот сорок восемь) рублей.
Срок действия договора аренды – 5 лет;
Заявки на участие в аукционе регистрируются по рабочим дням по адресу: 175350, Новгородская область, с.Марёво, ул.Советов, д.27, 2 этаж (отдел по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Администрации Марёвского муниципального района), по рабочим дням с 30 июля 2020 года по 29 августа 2020 года с 8 часов 30 мин. до 17 час. 00 мин., перерыв с 12 час. 30 мин. до 14 час. 00 мин.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с примерной формой договора аренды муниципального имущества и с порядком проведения аукциона.
Дата начала приема заявок на участи в аукционе – 30 июля 2020 года.
Дата и время окончания приема заявок – 29 августа 2020 года.
Дата, время место рассмотрения заявок на участие в аукционе- 31 августа 2020 года в 14 часов 30 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27
 Дата и время и место проведения аукциона: 01 сентября 2020 года в 11 часов 00 минут по адресу: 175350, Новгородская область с. Марёво, ул. Советов, д.27
Критерием выбора победителя аукциона является наибольшая предложенная участником аукциона цена договора (цена лота).
По результатам аукциона, в срок не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя подписывается проект договора аренды муниципального имущества.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района http://www.marevoadm.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. не менее чем за двадцать дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона до 26 августа 2020 года. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. 
 
Утверждена
постановлением Администрации
Марёвского муниципального района
от 29.07.2020 № 190
 
Главе Марёвского муниципального района
С.И.Горкину

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
« ___ » ____________ 2020 года
 
___________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и
паспортные данные физического лица, подающих заявку)
____________________________________________________________________,
Документ, удостоверяющий личность _________ № ______  выдан _______ г.
_____________________________________________________________
ИНН _________________________________
(для юридических лиц)  Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица свидетельство о государственной регистрации юридического лица
серия  ______  № ____ дата регистрации « ___ » ______  20___г.
Орган, осуществивший регистрацию _________________
Место выдачи  ____________________
ИНН ______________ КПП _________________
место жительства/место нахождения претендента ____________________________________________________________________________________________________________________________________
Телефон ______________ Факс ______________ Индекс ____________
Банковские реквизиты Претендента:
Банк ________________________________________
расчётный (лицевой) счёт № ___________________
корр. счёт  ______________________ БИК ________________
Представитель Претендента ___________________________
Действует на основании доверенности от « ____ » ______________ _______ г. № ___________
именуемый далее Претендент, в лице ______________________________________ __________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже находящегося в муниципальной собственности имущества: ___________________________
__________________________________________________________________
обязуюсь:
  • соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru., а также порядок проведения аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный Приказам ФАС от 10 февраля 2010 г. №» 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»
  • в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи;
  • не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества оформить право собственности на него и зарегистрировать договор купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
4) Осмотр продаваемого имущества произведен. Претензий к организатору аукциона не имею (не имеем).
Адрес и телефон Претендента: _________________________________________
 
Банковские реквизиты Претендента (в случае возврата задатка):__________________________________________________
 
Ф.И.О. и Подпись Претендента (его полномочного представителя)
___________________________________________________________________
М.П.  «___»_____________20___г.
 
Заявка принята и зарегистрирована:
«___»_____________20___г. ___час.___ мин. №_____
 
Заведующий отделом
по экономическому развитию и
управлению муниципальным имуществом Администрации Марёвского
муниципального района           Т.А. Плотникова    М.П. 
           
Утвержден
постановлением Администрации
Марёвского муниципального района
от 29.07.2020 № 190

ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА № 

с. Марёво                                                                   «___» _________   2020 года 

Администрация Марёвского муниципального района именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице Главы Марёвского муниципального района Горкина Сергея Ивановича, действующий на основании Устава Марёвского муниципального района, с одной стороны, и _____________________________________________________, действующий на основании ________________________________________ от ________ ___________, именуемый  в дальнейшем  «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 
1.Общие условия
1.1.  На основании постановления Администрации Марёвского муниципального район от __________ № _____ «О результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды на муниципальное имущество» Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование за плату _________________________________________, расположенное по адресу: _______________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Объект».
1.2. Функциональное использование: ____________________________
1.3. Балансодержатель: Казна Марёвского муниципального района.
1.4. Срок действия договора устанавливается с «______» ___________ 20__ года по «___» __________ 20___ года.         
1.5.Объект считается переданным Арендодателем в аренду Арендатору с даты указанной в п.1.4. настоящего договора.
2.Арендная плата и расчеты по договору
2.1. За использование указанного в п. 1.1. настоящего договора Объекта, Арендатор обязуется перечислять ежемесячно Арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату. Арендная плата по настоящему договору вносится Арендатором путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Новгородской области (Администрация Марёвского муниципального района)
ИНН 5308000242 КПП 530801001 БИК 04959001
р/с 40101810440300018001 в Отделении Новгород г. Великий Новгород,
лицевой счет 04503012570
ОКТМО 49623419,
КБК 40311105035050000120
В платежном поручении, в графе «назначение платежа» Арендатор указывает:
«Арендная плата, по договору аренды недвижимого муниципального имущества №_____ от ___________»
2.2.  Арендная плата составляет ____________ руб. _____ коп. без учета НДС, согласно отчета об оценки №_____________ от ________.
        Арендная плата в месяц составляет _____________________руб. ____ коп. без учета налога на добавленную стоимость и стоимости коммунальных эксплуатационных услуг .         
2.3. Арендная плата вносится до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
2.4. Налог на добавленную стоимость начисляется на сумму арендной платы в размере определенном действующим законодательством и перечисляется Арендатором, являющимся налоговым агентом, в установленном законодательством порядке.
2.5. Размер арендной платы может пересматриваться по инициативе Арендодателя без права отказа Арендатором, но не чаще одного раза в год в случаях принятия:
-новых законодательных актов РФ,
-постановлений Правительства Новгородской области, Администрации Марёвского муниципального района;
-решений областной, районной Думы;
-принципов ценообразования и изменений условий инфляции.
2.6. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет УФК по Новгородской области, указанный в пункте 2.1. настоящего договора
2.7. Допускается предварительная арендная плата за несколько месяцев вперед, но не более чем за три месяца (квартал) до расчетного месяца.
2.8. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются Арендатором на основании самостоятельно заключенных Арендатором договоров с поставщиками услуг.
2.9. По итогам календарного года (налогового периода) а также при досрочном расторжении договора, Стороны в течение 30 рабочих дней следующего календарного года (налогового периода), производят сверку расчетов путем составления акта сверки расчетов. Расхождения устраняются в течении 10 рабочих дней с момента подписания Сторонами акта сверки расчетов.
3.Обязанности сторон
  • Арендодатель обязан:
3.1.1. Передать Объект по акту приема–передачи в течение 3-х дней с даты подписания договора (приложение № 1);
3.1.2. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться   Объектом в установленном договором порядке;
3.1.3. Содействовать эффективной работе Арендатора.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Использовать Объект по назначению согласно п.1.1.;
3.2.2. Содержать Объект в полной исправности согласно правилам противопожарной безопасности, санитарным правилам и техническим нормам собственными силами. Содержать в благоустроенном состоянии территорию, прилегающую к арендуемому Объекту;
3.2.3.Обеспечить пожарную безопасность в арендуемом Объекте в соответствии Законом РФ «О пожарной безопасности»;
3.2.4.Ставить в известность и согласовывать с Арендодателем потребность в перепланировке, переоборудовании и улучшении Объекта. Затраты на эти цели осуществляются за счет Арендатора;
3.2.5. Не ухудшать технического состояния элементов и конструкций Объекта, содержать в благоустроенном состоянии территорию, прилегающую к Объекту. Произведенные Арендатором неотделимые улучшения в арендуемом Объекте без согласия Арендодателя не подлежат возмещению и являются собственностью Арендодателя;
3.2.6.Производить необходимый текущий ремонт Объекта, а также принимать долевое участие в содержании и ремонте мест общего пользования и основных конструкций МКД (кровли, крыши и т.п.), инженерных сетей и санитарного оборудования за свой счет, пропорционально занимаемой площади.
3.2.7.Допускать на Объект и прилегающую к нему территорию представителей Арендодателя и службы государственного контроля, в установленные сроки устранять зафиксированные нарушения;
3.2.8.В случае освобождения Объекта, Арендатор обязан сдать Объект по акту в течение трех дней с даты окончания срока договора. Объект считается фактически переданным Арендодателю с момента подписания акта приемки- передачи и передачи ключей;
3.2.9. Своевременно перечислять арендную плату;
3.2.10. Не сдавать Объект в субаренду без письменного согласия  Арендодателя.
3.2.11. Арендатор обязан зарегистрировать договор аренды в течение 1(Одного) месяца с момента предоставления Арендодателем документов, необходимых для осуществления регистрации договора в Управлении Росреестра по Новгородской области. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет Арендатор.
4.Ответственность сторон
4.1. Ответственность Арендодателя:
4.1.1.За не предоставление в 10-дневный срок с момента заключения договора аренды без уважительной причины Арендодателем Объекта, указанного в п.1.1.  договора аренды, Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ от общей суммы арендной платы за каждый день просрочки передачи Объекта.
4.2. Ответственность Арендатора:
4.2.1.За просрочку внесения платежа Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ от общей суммы арендной платы за каждый день просрочки платежа.
4.2.3. За невыполнение обязательств, предусмотренных п.3.2.8. Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от общей суммы арендной платы за каждый день задержки передачи недвижимого имущества;
4.2.4. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязанностей и устранения нарушений договора.
4.2.5. В случае невыполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим                         законодательством.
4.2.6. При утрате либо повреждении Объекта Арендатор несет имущественную ответственность в полном объеме, при этом сумма возмещения устанавливается арендодателем с учетом уровня инфляции и рыночных цен.
  1. Досрочное расторжение договора
5.1.  Договор аренды может быть расторгнут досрочно по требованию Арендодателя в
одностороннем порядке, в этом случае Арендатор обязан возвратить Арендодателю Объект в соответствии с п.3.2.8. настоящего договора в случаях:
5.1.1. Арендатор пользуется Объектом с существенным нарушением условий договора или назначением имущества либо с неоднократными нарушениями (под неоднократным невыполнением следует понимать два или более раз в течение календарного года);
5.2.2. Существенно ухудшает Объект;
5.2.3. Более двух раз подряд по истечению установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
5.2.4. Не производит при необходимости капитальный и текущий ремонт, отсутствие которого влечет ухудшение имущества.
5.2. По требованию Арендатора:
5.2.1. Арендодатель не предоставляет Объект в пользование Арендатору либо создаёт препятствия пользованию Объектом в соответствии с условиями договора или назначением Объекта.
5.2.2. Переданный Объект имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора.
5.2.3. Если Объект, в силу обстоятельства, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
5.3. При оформлении сделки приватизации.
5.4. При необходимости использования Объекта Арендодателем.
5.5. По соглашению сторон до окончания срока действия договора.
5.6. При ликвидации обеих сторон.
5.7. О предстоящем расторжении договора на основании п.п.5.1. -5.5. настоящего договора одна из сторон обязана предупредить в письменной форме другую сторону не позднее чем за один месяц до расторжения договора.
  1. Особые условия
6.1. Реорганизация Арендатора или Арендодателя не является основанием для изменения условий расторжения договора.
6.2. Арендатор не вправе вносить права аренды в залог, уставный капитал, иным образом обременять их правами третьих лиц без предварительного письменного согласия Арендодателя.
6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, Стороны руководствуются 
действующим законодательством РФ.
6.4. Все дополнительные соглашения являются неотъемлемой частью настоящего договора и оформляются в письменном виде для всех сторон.
6.5. В случае изменения местонахождения, реквизитов, стороны обязаны немедленно                  сообщить об этом друг другу в письменной форме в течение 10 (десяти) рабочих дней. 
6.6. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:
1-й   экземпляр находится у Арендодателя;
2-й   экземпляр находится у Арендатора;
3-й экземпляр направляется в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.7. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагаются:
- акт приема-передачи в аренду муниципального имущества (Приложение № 1);
- копия кадастрового паспорта объекта недвижимости муниципального имущества (Приложение №2).
  1. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
  Арендодатель:                                                 Арендатор: 

Администрация Марёвского муниципального района

___________________________________________

Адрес: 175350, Новгородская область, с. Марёво, ул. Советов, д.27

Телефон 8(81663) 21430,

ИНН 5308000242 КПП 530801001

л/с 04503012570 в УФК по Новгородской области

р/с 40101810900000010001 в Отделении Новгород г. Великий Новгород,

БИК 044959001 

ЕГРИП _______________________ИНН _________________________

Паспорт________________,выдан _______________________________ дата выдачи ________,

код подразделения ___________, зарегистрированный по адресу: __________________________________

Глава Марёвского муниципального

района ____________С.И. Горкин                                                                                                                           

________________  ФИО

М.П.

Дата создания: 30-07-2020
Администрация Марёвского муниципального округа
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: